양평군 양동면 삼산리 답 경매

여주지원 2024타경6873

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양평군 양동면 삼산리 소재 "삼산역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전, 답 등의 농경지 및 임야지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량 접근은 가능하며, 근거리 삼산역(중앙선) 및 간선도로변의 대중교통수단 등 이용 가능하여 제반 교통여건은 무난시 됩니다.
형태 및 이용상태	대체로 완경사 지세의 부정형 토지로서 "답", 일부 "전" 및 일부는 도로와 구거 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태	본건을 지나는 협소한 세로(가)의 도로를 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이	제시목록상 지목 "답"이나, 일부는 "전"이며, 북동측 일부는 "도로 및 구거" 등 입니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타사항은 없습니다.

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답 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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