양평군 양평읍 양근리 단독주택다가구 경매
여주지원 2024타경36843
| 소재지 | 경기도 양평군 양평읍 양근리 551-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경36843 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5억 8,042만원 |
| 최저가 | 2억 8,440만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 양평읍 양근리 "양평 빈양지구 도시개발구역 더샵양평리버포레아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위로 아파트, 전원주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1, 2 : 본건은 남서측 하향 완경사 지대의 자체지반 평탄화한 2필지 일단의 세장형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3 제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. |
| 건물의 구조 | 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 건물로 (사용승인일 : 2007.04.09) 외 벽 : 치장벽돌조 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 주거용 단독주택 건물로 이용중임.(후첨 건물현황도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 전기시설, 난방시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 사진과 같이 기호(1) 토지 지상 일부에 제시외물건으로 기호㉤ 태양광장치가 있음. |
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