양평군 용문면 조현리 단독주택다가구 경매
여주지원 2024타경41999
| 소재지 | 경기도 양평군 용문면 조현리 142-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경41999 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 9,753만원 |
| 최저가 | 3억 4,827만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 용문면 조현리 소재 '조현초등학교' 북측 근거리에 위치하며 주변 은 임야, 전, 답, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있으나 거리 및 운행빈도 등을 고려하면 대중교통편의 이용은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 완경사의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경량철골구조지붕 2층(가동호) 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층(나동호) 다가구주택으로서 외벽 : 노출콘크리트 및 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다가구주택으로 가동호 1층 : 방2, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 다용도실 등으로 이용중임. 2층 : 방1로 이용중임. 나동호 1층 : 거실, 주방, 식당, 욕실, 현관 등으로 이용중임. 2층 : 방1, 보일러실 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 보일러 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외 관정, 수목, 조경석, 화단 등(후첨 '사진' 참조) |
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