양평군 양동면 이아소길 상가,오피스텔,근린시설 경매

여주지원 2024타경42152

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양평군 양동면 금왕리 소재 "금왕보건진료소" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택, 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황	본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태	남동측하향 완경사의 사다리형 토지로서, 사무소(현 주택)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법류>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 석재 및 판넬 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임.
이용상태	공부상 사무실이나 현황 주택으로 이용중임(후첨 건물개황도 참조).
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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