양평군 양서면 용늪언덕길 다세대주택 경매
여주지원 2024타경42725
| 소재지 | 경기도 양평군 양서면 용늪언덕길 35-5 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경42725 여주지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 3,700만원 |
| 최저가 | 1억 6,590만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역 양수역(경의중앙선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역), 교육환경보호구역, 상대보호구역(양서고등학교), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2023-08-29)(수도법시행령제14조제3의제1호), 하수처리구역(양서공공하수처리구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대핵지역(1권역)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조, 평지붕구조지붕 4층 중 제4층 제402호로서 외벽 : 외장 석재 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대 주택(후첨 '내부구조도'참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 개별 난방설비가 구비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양평군 양서면 용담리 소재 '양서고등학교' 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 자체지반 평탄한 상태임. |
| 인접 도로상태등 | 본건 소재 부지 서측으로 통하여 공도에 연계됨. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계 미상임. |
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