이천시 부발읍 블레싱타운 다세대주택 경매

여주지원 2024타경42770

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 이천시 부발읍 무촌리 소재 "부발초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하며 주위환경 보통임.
교통상황	본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 남동측으로 폭 약6미터 정도의 단지내 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전 특별대책지역<환경정책기본법>
건물의 구조	철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 302호로서 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등임.
이용상태	다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	2필일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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