양평군 양서면 부용리 임야 경매

여주지원 2025타경529

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건토지는 경기도 양평군 양서면 부용리 "부용교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 전원주택지대로서 단독주택 및 전,답, 일부 임야 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하고 남측의 간선도로에 연결되므로 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	부정형의 완경사지로서 토지임야임.
인접 도로상태	본건 토지중 일부를 도로로서 이용중이며 동측의 포장도로로 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도지정문화재보호구역의외곽경계로부터300미터이내의지역)<경기도문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양서하수처리구역(양서공공하…
공부와의 차이	본건은 제시목록상 임야이나 일부 포장도로 이용중임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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