양평군 강하면 항금리 상가,오피스텔,근린시설 경매
여주지원 2025타경584
| 소재지 | 경기도 양평군 강하면 항금리 124-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경584 여주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 3,544만원 |
| 최저가 | 3억 7,481만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지 기호1, 3은 경기도 양평군 강하면 항금리 소재‘항금리마을회관’ 남동측 근거리 에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야지대 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경 은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리 노선 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1은 다각형 토지로서 북동하향 완경사 지세를 평탄하게 조성하여 건부지로 이용 중이고, 기호3은 현황 '도로'로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1은 기호3을 포함한 북동측 세로의 포장도로를 이용 중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1, 3 (항금리 124-6, -2) : 공히 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원… |
| 건물의 구조 | (기호2) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층건으로서 외벽: 노출콘크리트 마감 등. 내벽: 벽지, 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 시스템 창호 등의 구조입니다. |
| 이용상태 | 사무소 용도(일반건축물대장상 2020.12.24. 용도변경) 입니다. (후첨 '건물개황도' 참조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. / 별 차이 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
경기도 양평군 진행중 경매
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