여주시 흥천면 귀백리 단독주택 경매
여주지원 2025타경640
| 소재지 | 경기도 여주시 흥천면 귀백리 76-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경640 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5억 1,760만원 |
| 최저가 | 5억 1,760만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 흥천면 귀백리 '귀백리 마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택, 전원주택, 전, 답, 저수지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1. 기호 1 : 완경사지를 옹벽을 쌓아 평탄하게 조성한 사다리 완경사지로 단독주택 건부지로 이용중임. 2. 기호 3, 4 : 공히 부정형 완경사지로 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 3, 4 토지가 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로이며 인접도로와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임. |
| 건물의 구조 | 일반목구조 일반목구조지붕 2층 단독주택으로 (사용승인일 : 2021.11.15) 외 벽 : 치장석재붙임 및 일부 징크판넬붙임 마감 등 창 호 : 시스템 이중 창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 사진과 같이 제시외물건 ㉠(야외 그늘막), ㉡(H빔 구조 태양광) 소재함. |
경기도 여주시 진행중 경매
경기도 이천시 증일동 231-9 · 임야 · 최저 159만원경기도 여주시 현암동 528-14 · 임야 · 최저 15억 5,814만원경기도 양평군 지평면 옥현리 373 · 동물및식물관련시설 · 최저 3,482만원경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 · 단독주택 · 최저 2억 8,833만원
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