양평군 양평읍 대흥리 전답 경매
여주지원 2025타경30904
| 소재지 | 경기도 양평군 양평읍 대흥리 424-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30904 여주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5억 3,991만원 |
| 최저가 | 3억 7,793만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 양평읍 대흥2리마을회관' 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 마을주변 농경지대로서, 전과 답, 단독주택, 농막 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 남서향 완경사지대에 사다리 또는 부정형 토지로 전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약3미터 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1), 기호(2) 토지 모두 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 '답'이나, '전'으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1), 기호(2) 토지에 걸쳐 6동의 비닐하우스가 있으나, 4동은 뼤대만 남아 일부 파손된 상태이고 남은 2동도 철거 가능함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였음. |
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