양평군 용문면 다문리 연립주택,다세대,빌라 경매
여주지원 2025타경30984
| 소재지 | 경기도 양평군 용문면 다문리 389-13 리치빌 비동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30984 여주지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 6,600만원 |
| 최저가 | 1억 3,034만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 용문면 다문리 '용문면사무소' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역(2023-08-29), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(용문하수처리구역(용문공공하수… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등 임. (사용승인일 : 2019.06.11) |
| 이용상태 | 다세대주택 1개호로 이용중임 (후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본 위생설비 및 급.배수시설, 전기설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 공동현관설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 특기사항 없음. |
| 제시외 물건 | 남동측 하향 완경사지를 조성한 부정형지로 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 외관탐문 등에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음. |
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