양평군 단월면 명성리 임야 경매

여주지원 2025타경31023

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양평군 단월면 명성리 소재 "명성리별빛마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재되어 있는 지대로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 및 본건 인접지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1),(2) : 인근도로 및 인접지와 등고평탄한 "사다리형"의 토지로 "토지임야" 상태임.
인접 도로상태	기호(1) : 지적도상 "맹지"임. 기호(2) : 서측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 소하천(명성천)(저촉), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(명성천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정…
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	후면 '사진용지' 참조
기타참고사항(임대관계/기타)	기타 임대관계는 미상임.

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