양평군 양평읍 원덕리 답 경매
여주지원 2025타경31046
| 소재지 | 경기도 양평군 양평읍 원덕리 375-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31046 여주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 4억 9,053만원 |
| 최저가 | 2억 4,036만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 양평읍 원덕리 소재 "원덕역" 북서측에 위치하며, 인근은 전, 답, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 원덕역 및 근거리에 버스정류장이 소재하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호1) 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호2) 사다리형의 토지로서, 현황도로로 이용중임. 일련번호3) 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호1) 본건 북서측으로 노폭 약3~4미터의 도로에 접함. 일련번호3) 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호1)~3) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한… |
| 공부와의 차이 | 해당사항없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 일련번호3) 남측 경계선 부근에 소유자미상의 관정이 소재함. 다만, 정확한 위치는 측량 등을 통하여 재확인하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임. |
경기도 양평군 진행중 경매
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