양평군 양평읍 공흥리 아파트 경매
여주지원 2025타경31079
| 소재지 | 경기도 양평군 양평읍 공흥리 441-26 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31079 여주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,800만원 |
| 최저가 | 1억 3,132만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 "양평버스터미널" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트ㆍ다세대주택ㆍ단독주택ㆍ미조성 주거나지ㆍ근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 , 서측 인근으로 각종 근린생활시설 등 상가지대가 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 제반 차량의 진출입 대체로 자유로운 상태로, 인근 지방도ㆍ국도와의 거리 및 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위 치 및 노선ㆍ양평역(경의중앙선)까지의 거리 등 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 소재하는 토지는 북측으로 로폭 약6미터의 시민로78번길 및 남측으로 로폭 약10미터 의 도로가 개설되어 있으며, 이 도로는 동측 남북로 및 북측 시민로 등과 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) 공흥리 441-26, 공흥리 441-37 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2019-07-23)(양평 소로1-3)(접함), 가축사육제한구역 (2024-06-10)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양평하수처리구역… |
| 건물의 구조 | 본건은 2008.07.02. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건내 6층 601 호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 하이샷시창임 |
| 이용상태 | 본건은 아파트로서 집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 다용도실, 현 관 등의 구조임. |
| 설비내역 | 본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급설 비 등 되어 있으며, 개별난방임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건이 소재하는 토지는 3필 1단의 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인 바람. |
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