양평군 양동면 고송리 단독주택 경매
여주지원 2025타경31080
| 소재지 | 경기도 양평군 양동면 고송리 62-17 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31080 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 4,463만원 |
| 최저가 | 2억 1,787만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 양동면 고송리 소재 "고송2리 마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 인근으로 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 원거리 도로변으로 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 본건은 북서측 하향 완경사의 부정형 토지이며, 현황'도로'임. 일련번호(3) : 본건은 북서측 하향 완경사의 부정형 토지이며, 자연림 상태임. 일련번호(4) : 본건은 북서측 하향 완경사의 사다리형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(3) : 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로(일련번호(1) 포함)와 접함. 일련번호(4) : 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로(일련번호(1) 포함)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 계획관리지역(계획관리지역),성장관리계획구역(2024-10-14),가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) : 계획관리지역(계획관리지역),성장관리계획구역(2024-10-14),가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 및 일반목구조 지상2층 건물로서,(사용승인일:) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중이며, 관리상태 보통임. 지1층 : 주차장임. 1층 : 단독주택(방1, 욕실2, 거실, 주방 등)임. 2층 : 단독주택(방2, 욕실2 등)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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