이천시 설성면 장천리 전답 경매
여주지원 2025타경31105
| 소재지 | 경기도 이천시 설성면 장천리 602 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31105 여주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 7,200만원 |
| 최저가 | 2억 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 설성면 장천리 소재"장천2리마을회관" 남측 및 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 계획관리지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 서측 인접도로(설가로: 왕복 2차선)에 마을버스 노선이 있으나 대중교통 사장은 다소 불편한 지역임. |
| 형태 및 이용상태 | 4필지의 부정형 완경사의 전 및 임야로서 현황 자연림 및 전 상태임. |
| 인접 도로상태 | 서측 인근에 폭 약 10m 왕복2차선도로(설가로)로에 접하며(장전리 610-7) 도로상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1, 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역임. 기호3: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역임. 기호4: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 도로구역, 접도구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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