여주시 가남읍 안금리 임야 경매
여주지원 2025타경31110
| 소재지 | 경기도 여주시 가남읍 안금리 532-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31110 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 2,256만원 |
| 최저가 | 1억 905만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 여주시 가남읍 안금리 소재 "안장골마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변임 야지대로서, 임야 및 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통 편의는 미흡한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 북측 또는 북동측하향의 완경사지이며, 현 일부는 "자연림", 일부는 "전" 으로 이 용중임. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>임. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목이 임야이나 현 일부 "전" 임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 남측 일부상에 유연분묘 약 1기가 소재함.(후첨 "사진용지" 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없 음. |
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