양평군 서종면 문호리 단독주택 경매

여주지원 2025타경31129

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 '서종면 게이트볼장' 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량진입이 가능하며, 근거리에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 대중 교통여건은 불편한 편임.
형태 및 이용상태	완경사지로서 휴경지상태임.
인접 도로상태	본건 북측 및 남측으로 포장된 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연 보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역)
건물의 구조	철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임
이용상태	단독주택(리모델링 공사가 중단된 상태임)으로 이용중임.
설비내역	리모델링 공사중 중단된 상태로서 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 부대설비의 정상적인 작동여부를 확인을 요함.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.

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