이천시 증포동 351-5 아파트 경매
여주지원 2025타경31177
| 소재지 | 경기도 이천시 증포동 351-5 대호3차아파트 101동 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31177 여주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,300만원 |
| 최저가 | 7,007만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 증포동 '이천고등학교' 북측에 인접한 대호3차아파트 101동 10층 내에 소재함. 본건 주변은 소규모 아파트지대로서, 단지 주변으로 증포새도시 아파트단지와 상가, 학교, 공원 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지로 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 서측 진입도를 통해 아리역로38번길에 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(이천고등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역. |
| 건물의 구조 | 본건은 1993년 9월에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 15층 아파트 중 10층 1001호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 목재 및 알루미늄 샷시 2중창 또는 샷시 단창임. |
| 이용상태 | 남서향 복도식 아파트로서 침실3, 거실방, 주방, 욕실, 발코니, 현관 구조임. |
| 설비내역 | 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대지권 목적 토지는 북동향 완경사지대에 평탄하게 조성된 대체로 사다리 형태로, 15층 아파트 2동과 부속건물 대지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 외관상 공실로 보이며, 등기사항전부증명서상 주택임차권등기가 되어있음. |
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