양평군 양평읍 양근리 근린시설 경매
여주지원 2025타경31510
| 소재지 | 경기도 양평군 양평읍 양근리 738 센트럴파크써밋 상가동 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31510 여주지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억 8,300만원 |
| 최저가 | 2억 6,810만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 양평읍 양근리 소재 "양평역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 양평역을 주변으로 아파트, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 지구단위계획구역(지구단위계획구역) , 소로1류(폭 10m~12m)(2021-12-13)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2019-07-23)(양평 소로 3-1)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2019-07-23)(양평 중로 2-4)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 구조(사용승인일자: 2022.02.25) 내 개별호로, 외벽 : 치장석 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 페어그라스 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용 중이며, 자세한 내용은 후첨 '내부구조도'를 참고하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다. |
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