평택시 고덕동 고덕리치타워2 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2024타경4931
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕중앙2로 79 4층404호 (고덕동,고덕리치타워2) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4931 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
| 최저가 | 5,580만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 12m 내외, 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | RC조 및 벽식구조 (철근)콘크리트 지붕 지하 2층 지상 6층 건물내 제404호, 제405호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 강화유리 및 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건 공히 공부상 위락시설(유흥주점)이며, 현재 공실 상태임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 정방형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 근린생활시설, 위락시설 및 숙박시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계 미상임. |
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