평택시 진위면 갈곶리 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경551
| 소재지 | 경기도 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경551 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 6,300만원 |
| 최저가 | 8,716만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 "진위2일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 지식 산업센터, 공장, 공업나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통 시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 대로, 서측으로 중로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 중로2류(폭 15m~ 20m)(2017-10-17)(접함), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m~140m미만 협의업 무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법 률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상10층 건 내 3층 310호로서, 외벽 : 페어글래스 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 주차장 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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