평택시 안중읍 현화리 단독주택다가구 경매

평택지원 2025타경552

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "안일중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 건물, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	정방형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 주상용건물(사용승인일:2021.04.13.)로 외벽 : 현무암판넬 마감 등. 내부 : 1층 인테리어 마감, 2층~4층 벽지 등 마감. 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태	주상용건물(후첨 '건물개황도' 참조)로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 다가구주택은 도시가스개별난방 설비, 승강기 등이 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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