평택시 고덕면 해창리 근린시설 경매
평택지원 2025타경725
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층513호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경725 평택지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억 1,800만원 |
| 최저가 | 2억 2,260만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있으나, 대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 토지 북측, 동측 및 서측에서 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상10층의 건물 중 5층 513호로서, 외벽 : 석재 및 칼라페어그라스 등 마감(별지 사진 참조) 창호 : 샤시 등 창호임 (사용승인일자 : 2022.06.30) |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소화설비, 주차장 등이 설비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단지, 가장형 완경사지로서, 건부지(공장<지식산업센터> 등)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | · 임대관계 : 미상임. |
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