평택시 포승읍 홍원리 전답 경매
평택지원 2025타경731
| 소재지 | 경기도 평택시 포승읍 홍원리 268 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경731 평택지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 4억 8,004만원 |
| 최저가 | 2억 3,521만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 포승읍 홍원리 "홍원3리다목적회관"서남측인근의 계획관리지역내 위치하며 주위는 자오마을(자연취락지구),창고,농경지,공터 등이 소재하는 외 서남측은 경지정리지구내 농경지(농림지역내 "답")임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 서북측부근에 세로(가)포장도로(지적상 도로는 아님)가 있고 동측인근의 자오길변에 마을버스정류장(자오마을 정류장)이 있는 등 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | *기호(1) 부정형의 계단식 "답"으로 서측일부는 현황 도로로 이용되고 있음. *기호(2) 삼각형의 "답"임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서북측부근에 차량통행이 가능한 세로(가)포장도로가 기호(1)토지일부와 접하며 서남측으로 경지정리 농경지(답)로 통하는 세로(가)포장도로가 부근에 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 기호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상 2)본건토지에는 "지상권설정"등기(지상권자:안중농업협동조합)가 있음. 3)본건 기호(1)토지서측의 현황 도로부분은 목측 및 항공사진 등을 참고한 개략적인 면적 (약80㎡정도)이므로 정확한 부분경계와 면적 등에 대하여는 별도조치(측량 등)가 필요할 것으로 판단됩니다. |
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