평택시 포승읍 도곡리 다세대주택 경매

평택지원 2025타경42380

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "모아미래도1차아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남서측으로 로폭 약 4미터 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26~26.8.25 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건내 에이동 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.
이용상태	다세대주택으로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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