평택시 고덕동 2183-5 대지 경매

평택지원 2025타경42893

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '평택고덕우체국' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 고덕국제화지구 내로 아파트 단지 및 주변 근린생활시설, 단독주택, 주상나지 등이 혼재 되어있음.
교통상황	본건까지 제반 차량 출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태	북서측 및 북동측으로 각각 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고덕11유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단…
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없음.

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