안양시 안양동 헤븐리치더퍼스트294 근린생활시설 경매
안양지원 2024타경107208
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 만안로 254 1층108호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경107208 안양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 100만원 |
| 최저가 | 5,382만원 (감정가 대비 13%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역" 의 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 분포되어 있어 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 안양역(1호선) 및 노선버스장이 소재하여 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 안양동 88-4 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안일초등학 교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기 관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시 권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제1층 제108호로서, (사용승인일: 2018.3.7.) 외 벽: 석재붙임마감 및 몰탈위 페인트 마감 등 내 벽: 타일붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장(전유부, 갑)의 용도가 제2종근린생활시설(일반음식점)로서 현재 주점으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰 및 집합건축물 대장상 건축물현황도(표준적인 상황)등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람. |
경기도 안양시 진행중 경매
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