안양시 안양동 베아누체 다세대주택 경매

안양지원 2024타경110495

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 <안양여자고등학교> 서측 인근에 위치하며 제반주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장 근거리에 안양역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 서측으로 소로, 북측으로 세로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, ( 사용승인일 : 2015.06.15 ) 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 및 석재타일 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임.
이용상태	공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)(방2, 거실, 주방, WC1)으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	세장형 평지로서, 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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