군포시 부곡동 1181 아파트 경매
안양지원 2025타경1048
| 소재지 | 경기도 군포시 부곡동 1181 삼성마을 502동 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1048 안양지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 9,900만원 |
| 최저가 | 5억 5,920만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 군포시 부곡동에 소재하는 '군포보건소' 북동측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지내로의 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로가 단지 외곽의 공도에 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~22m)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역 (전술) 해발178.2m이하 위탁), 과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역(2022-09-06), 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26 ~ 26.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 건물 내 3층 304호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 바닥 : 강화 마루판 또는 타일 마감 등, 내벽 : 벽지 또는 타일 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임. |
| 이용상태 | 아파트(현관, 방 4, 화장실 및 욕실 2, 거실, 주방 겸 식당, 발코니 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화시설, 승강기 설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형, 단일필지의 토지로 접면도로 및 인접지 등과 대체로 등고 평탄한 편이며 아파트 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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