안양시 만안구 안양동 다세대주택 경매
안양지원 2025타경101147
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 976-23 그린힐빌리지 비동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101147 안양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 1,600만원 |
| 최저가 | 8,284만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 8미터, 및 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(안양양지초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 중 3층 301호로서,(사용승인: 2018.06.12) 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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