안양시 만안구 안양동 오피스텔 경매
안양지원 2025타경101580
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 392-11 엠씨티 8층802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101580 안양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 1,700만원 |
| 최저가 | 2억 288만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 6미터의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)아이비유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 반드시 확인?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제8층 제802호로서 외벽: 외장 타일붙임 및 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별 난방설비, 기계식 주차설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 오피스텔 등의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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