안양시 만안구 안양동 다세대 경매
안양지원 2025타경101629
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 1088-25 현하우스에이동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101629 안양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,400만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양서중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 8미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-30)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제4층 제402호 로서, 외벽 : 벽돌치장 쌓기 및 인조석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호 임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택 (방3, 욕실2, 거실,주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비,도시가스 개별난방설비,승강기 설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 북동향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람. |
경기도 안양시 진행중 경매
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