군포시 둔대동 산1-1 임야 경매
안양지원 2025타경101627
| 소재지 | 경기도 군포시 둔대동 산1-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101627 안양지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 991만원 |
| 최저가 | 4억 991만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 군포시 둔대동 소재 '군포대야미 공공주택지구' 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연림, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 남동측 약 1.3km 부근에 지하철역 (4호선 대야미역) 소재하며, 인근에 노선버스정류장 소재하나, 그 거리 배차간격 노선 등을 고려시 교통상황은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 남향 및 남동향 완경사지의 부정형 토지로, 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 2M 정도의 콘크리트 포장된 현황 도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역(2025-01-31), 가축사육제한구역(2013-10-15)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지… |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 없음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임 |
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