안양시 만안구 안양동 다세대 경매
안양지원 2025타경101673
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 971-22 청명메가탑 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101673 안양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저가 | 2억 800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 ‘율목종합사회복지관’ 서측 인근에 위치하는 청명메가탑 5층 503호로 주위는 다세대주택, 근린생활시설. 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측으로 노폭 6~7미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-13)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 5층 503호로 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택(침실 3, 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 현관, 욕실1)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로 단지형 다세대주택 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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