화천군 간동면 방천리 대지,임야,전답 경매
춘천지방법원 2026타경50280
| 소재지 | 강원특별자치도 화천군 간동면 방천리 1474 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50280 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 5억 8,486만원 |
| 최저가 | 5억 8,486만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 화천군 간동면 방천리 소재 '마당재골' 북동측 근거리에 소 하는 토지로서, 주위는 농경지, 주택 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,4): 부정형 완경사지로서, 전임. 기호(2): 사다리 완경사지로서, 단독주택 건부지임. 기호(3): 부정형 완경사지로서, 전 및 도로 등임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,4): 본건 토지 일부가 노폭 2~3M 내외의 콘크리트 포장도로임. 기호(2): 본건 토지 동측으로 기호(3)이 소재함. 기호(3): 본건 토지 일부가 노폭 2~3M 내외의 비포장 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2026-06-24)(소 말 양 염소 사슴 젖소 육계 산란계평사 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하 천구역(2015-12-14)<소하천정비법>. 기호(2,3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2026-06-24)(소 말 양 염소 사슴 젖소 육계 산란계평사 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 기호(5): 벽돌조 기타(판넬)지붕 단층 건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 주택(방2, 주방 및 거실1, 다용도실1, 화장실1 등)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(3): 공부상 지목 '전'이나, 현황 일부 '도로 등'임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1,4): 본건 토지 일부 지상에 별첨 '사진'과 같이 이동 및 철거가 용이한 다수 의 비닐하우스 및 물탱크가 소재함. |
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