강릉시 사천면 석교리 대지 경매

강릉지원 2025타경30903

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 석교리 소재 '사천중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌 취락지대임.
교통상황	공히 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건기호(1) 사다리형의 경사지로 '주거나지'임. 본건기호(2) 사다리형의 평지로 '전' 및 '법면' 등으로 이용중임.
인접 도로상태	본건기호(1) 서측으로 노폭 3미터 가량의 포장도로에 접함. 본건기호(2) 북측과 서측으로 각각 3미터 가량의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	본건기호(1,2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	해당없음.
제시목록 외 물건	해당없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계는 미상임. 2) 본건기호(1) 토지 지상에 엄나무, 측백나무, 대나무 등의 다수의 수목이 소재함.

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