강릉시 노암동 277-1 연립주택,다세대,빌라 경매
강릉지원 2025타경30906
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 노암동 277-1 제3호 내제1층, 2층호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30906 강릉지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1,382만원 |
| 최저가 | 968만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 강릉시 노암동에 소재하는 "남부지구대" 동측 인근에 위치하고, 주변은 단 독주택, 근린생활시설, 연립주택 등이 혼재하는지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정 은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 동측으로 폭 약 4m내외의 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2022-04-11)(국지도로)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(강 릉 (국지도로))(접합),가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 역사문화환경보존 지역, 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)입니다. |
| 건물의 구조 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 제3호 내제1층, 2층호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 도배지, 타일마감 등 - 바닥 : 장판지, 타일마감 등 - 창호 : 알루미늄샷시 등 |
| 이용상태 | 연립주택 단위세대로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당상항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서, 연립주택부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 부동산은 집합건축물대장으로 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서상 토지, 건물로 등재 되어 있어 대지권이 설정되어 있지 않습니다. |
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