원주시 소초면 교항리 공장용지 경매
원주지원 2025타경21003
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 463-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21003 원주지원 |
| 물건종류 | 공장용지 |
| 감정가 | 12억 5,460만원 |
| 최저가 | 8억 7,822만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 소재 '교항삼거리' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 42번 국도변으로 간헐적으로 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 양호시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형 완경사 토지로서, 공업나지 등으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 공히 북측으로 왕복3~4차선 포장도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)농림지역 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호(2)농림지역 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호(3)농림지역 가축사육제한구역(202… |
| 공부와의 차이 | 기호(2) 공부상 지목이 임야이나 현황 '공업나지'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1) 북동측 일부 지상에 건설폐자재, 동측으로 타인소유로 추정되는 제시외건물 수동 및 일부가 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다. |
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