원주시 반곡동 1905-2 근린시설 경매

원주지원 2026타경50164

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 '뱅이둑사거리' 서측 인근에 위치하며 부근은 상가 등이 주로 소재하는 정비된 상가지대임.
교통상황	대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용또한 무난함.
토지형상/이용상태	남측 및 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구 임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 1층 109호로써 외벽 : 페어그라스마감 등. 내벽 : 인테리어마감 등. 창호 : 샷시창호임.
이용상태	소매점임.
설비내역	수세식 위생설비, 급수설비, 승강기설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	평탄한 사다리형의 토지로써 상업용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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