청주시 서원구 남이면 상가,오피스텔,근린시설 경매
청주지방법원 2025타경6175
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌리 110-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6175 청주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 14억 532만원 |
| 최저가 | 6억 8,861만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌리 소재 양촌JC 남동측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 근린생활시설, 중.소규모의 공장 등이 소재하는 시가지 주변 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진.출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 부정형 평지로서, 주거기타 건부지로 이용중임. 일련번호 4~6 : 부정형 평지로서, 현황 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 : 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. 일련번호 4~6 : 본건이 노폭 약 3m 내외의 도로 일부임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 5 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 6 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한… |
| 건물의 구조 | 일련번호 2 : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬, 일부 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 에폭시, 테코타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임. 일련번호 3 : 경량철골구조 기타디붕(판넬) 단층 건물로서, 내,외벽 : 일부 강판 등 마감, 바닥 : 하드너 마감 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 2 : 사무실, 창고 등으로 이용중임. 일련번호 3 : 창고(야적장)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호 2 : 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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