청주시 흥덕구 강서동 아파트 경매

청주지방법원 2025타경51517

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 “복대초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 혼재되어 있는 바 주위 환경은 양호함.
교통상황	본건 소재지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태	본건 서측, 남측, 동측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제501동 제1502호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시 창호 등임.
이용상태	현황 아파트(방3, 알파룸2, 거실 겸 주방 1, 화장실2, 남동향 등)으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건	충청북도 청주시 흥덕구 강서동 583, 591 두 필지가 일단으로 가장형 평지로 아파트부지임.

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