청주시 상당구 서문동 단독주택 경매
청주지방법원 2025타경52172
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 서문동 178-33 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52172 청주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 944만원 |
| 최저가 | 1억 944만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 상당구 서문동 소재 "서문시장" 남측 인근에 위치하는 토지이며, 인근은 근린생활시설 등이 밀집하는 시장주변 상가지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1),6)은 자루형, 기호 4), 9)는 세장형 기호 7)은 사다리형의 등고평탄한 토지이며, 현황 주거용 및 상업용으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1), 4), 6)은 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장된 도로에, 기호 7), 9) 은 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 공히, 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(성안지구), 기타용지(도심활력권역(B3, 110m이하)), 지구단위계획구역(원도심) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | ·기호 2) 시멘벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 ·기호 5) 시멘벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 ·기호 8) 시멘벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 |
| 이용상태 | ·기호 2)는 현황 점포로 이용중임 ·기호 5)는 공부상 점포이나 현황 공실임 ·기호 8)은 공부상 주택이나 현황 공실임 |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상에 제시외 건물(주택 및 부속건물)등이 소재하고 있음.(후첨 '사진용지' 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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