청주시 상당구 용담동 연립주택,다세대,빌라 경매
청주지방법원 2026타경69
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 용담동 89-26 지하층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경69 청주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저가 | 1억 430만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 ‘명암저수지’ 서쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 자연림 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로(명암로) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동쪽으로 노폭 4m 내외 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(작은가좌골지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하2층, 지상3층 건물 내 제지하1층 제101호로서 외벽: 석재 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 바닥: 장판 및 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 토지의 고저 차이를 이용하여 건축된 건물로서 공부상 지하1층으로 등재되어 있으나 현관문 표기는 101호로 되어 있는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 완경사지대의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임차인이 거주 중인 것으로 탐문됨. |
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