괴산군 괴산읍 신기리 임야 경매
청주지방법원 2026타경50119
| 소재지 | 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-27 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50119 청주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 7,071만원 |
| 최저가 | 1억 3,264만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 소재 "신기보건진료소" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1~5) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 원거리에 소재하여 대중교통상황은 다소 불편한 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1~5) : 부정형 완경사지로 허가를 득하고 토목공사중에 중단한 토지 입니다. 기호(3,4) : 부정형 완경사지로 일단으로 허가를 득하고 토목공사중에 중단한 토지 입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1~5) : 본건 동측으로 노폭 약 8M 내외의 왕복2차선 포장도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(… |
| 공부와의 차이 | 본건의 공부상 지목은 '임야'이나, 기호(1~5) 토지 전부 허가를 득하고 토목공사중에 중단된 토지로 이 점을 고려하여 평가하였으며, 추후 인허가 사항 변동시 가격 변동이 있을 수 있으니 경매진행 및 입찰시 필히 확인 바랍니다. |
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