충주시 예성로 151 근린생활시설 경매
충주지원 2024타경1985
| 소재지 | 충청북도 충주시 예성로 151 1층111호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1985 충주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 1억 6,700만원 |
| 최저가 | 4,378만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청북도 충주시 성남동 소재 "제2로타리교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 동측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로, 서측 및 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호 2 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-33)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. ■ 일련번호 3 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. ■ 일련번호 4 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-… |
| 건물의 구조 | ■ 일련번호 1 : 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 5층 건 내 제1층 제111호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 현황 공실 상태임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 인접대비 등고평탄한 5필일단의 부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ■ 대상물건의 위치확인은 집합건축물대장상 건축물현황도 및 전유부분을 기준하였음. ■ 대상물건은 귀 제시목록 및 공부상 성서동 383, 370-1, 387, 389, 393번지 및 용산동 122번지, 지현동 679번지 위지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 성서동 383, 370-1, 387, 389, 393번지 위지상에 소재하는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. ■ 귀 제시목록상 ‘1. 1동의 … |
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