충주시 동량면 대전리 전답 경매

충주지원 2024타경35940

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 충주시 동량면 대전리 소재 "충주시농업기술센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통 시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "전" 으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소 ·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2011-03-11)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	공부상 지목이 답이나, 현황 전으로 이용중임.
제시목록 외 물건	--.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 미상임.

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답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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