충주시 앙성면 조천리 전 경매
충주지원 2025타경33
| 소재지 | 충청북도 충주시 앙성면 조천리 285-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33 충주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 3,432만원 |
| 최저가 | 461만원 (감정가 대비 13%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재 "비내마을" 북쪽 인근에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성된 순수 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 남서쪽으로 노폭 3m 내외 현황 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 국가하천(2019-12-27)(한강)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 홍수관리구역(국가하천 한강(팔당댐-충주댐)홍수관리지역변경)<하천법>, 하천구역(한강(팔당댐/충주댐간) 변경)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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