음성군 금왕읍 금석리 전 경매
충주지원 2025타경2411
| 소재지 | 충청북도 음성군 금왕읍 금석리 20-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2411 충주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 10억 6,832만원 |
| 최저가 | 6억 8,372만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 금석리 소재 "금석2리경로당" 동측인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을부근 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하나 금왕읍 소재지 외곽지역으로 시내버스정류장이 소재하는 간선도로(대금로)가 원거리에 위치하는 등 제반 교통사정은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 일단의 개발택지로서 기호(8,9)는 세장형이며, 여타는 부정형의 토지임. 기호(1,3, 5, 6, 8~10)은 건축허가부지이며, 기호(4,7)는 토목공사 진행중인 이행지 기호(2)는 도로예정지임. |
| 인접 도로상태 | 본건(기호 2): 도로예정지를 통하여 남측으로 로폭 약2~3 미터 내외의 마을진입도로와 연계되고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1):도시지역(2018-12-28),도시지역(2018-12-28),자연녹지지역(2025-08-21),가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>,중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2-10):도시지역(2018-12… |
| 공부와의 차이 | 본건(기호1~10)는 공부상 지목이 "전" 이나 현황은 건축허가지(기호1, 3, 5, 6, 8~10) 및 토목공사 진행중인 이행지(기호4, 7) 및 도로예정지(기호2)임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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