음성군 금왕읍 정생리 대지,임야,전답 경매
충주지원 2025타경2534
| 소재지 | 충청북도 음성군 금왕읍 정생리 620 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2534 충주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 6억 2,559만원 |
| 최저가 | 5억 47만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충북 음성군 금왕읍 정생리 소재 "정생2리마을" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산 (지목상 "임야" 1필지, 현황 대부분 "전", 일부 토지임야, "전" 1필지)이며, 주위는 농경지,과수원.중소규모 공장,창고시설,농촌마을, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지(기호1,2)는 로폭 약3m 도로에 접하고 있어 소형차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 "임야"이나 현황은 대부분 기호2토지와 함께 일단의 "전"으로 이용하고 있으며, 일부는 토지임야임. 2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목 및 현황 "전"으로 이용하고 있음 |
| 인접 도로상태 | 1)기호1토지: 서측으로 로폭 약3m 도로와 접함 2)기호2토지: 서측 일부 로폭 약3m 도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1)기호1토지: 생산관리지역,가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호구역(지원/헬기:2km)(군사기지 및 군사시설 보호법),배출시설철치제한지역(20 25-08-21)(물환경보전법),준보전산지(2018-12-28)(산지관리법) 2)기호2토지: 생산관리지역,가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호… |
| 공부와의 차이 | ※기호1토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 대부분 기호2토지와 함께 일단의 "전"으로 이용하고 있으며, 북측 일부 토지임야임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임 |
충청북도 음성군 진행중 경매
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